رئیس‌کل دادگستری استان خوزستان با تشریح اقدامات انجام‌شده برای رفع مشکلات دیرینه مالکیت در این استان، از حل مسائل ثبتی مناطق ملاشیه و کوی مدرس، تعیین تکلیف اسناد مالکیت شرکت کشت و صنعت نیشکر هفت‌تپه و سد کارون سه و رفع مشکل هفتاد ساله مالکیت منازل نفت در شهرستان لالی خبر داد و تأکید کرد که با بهره‌گیری از راهکارهای اجرایی هدفمند و حمایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، روند تثبیت مالکیت در دیگر مناطق استان نیز با جدیت دنبال می‌شود.
دهقانی در جلسه شورای قضایی استان خوزستان با اشاره به رویکرد دستگاه قضایی استان در پیگیری مسائل و مشکلات حوزه املاک اظهار کرد که در هر نقطه از استان که با مشکل ثبتی و ملکی مواجه بوده‌ایم، ورود کرده‌ایم و با تشکیل کارگروه ویژه حدنگاری در مجموعه ثبت اسناد استان، تلاش شده است مسائل موجود به‌صورت کارشناسی بررسی و برای رفع آن‌ها راهکارهای اجرایی مشخصی تدوین شود.
وی افزود که پس از بررسی هر موضوع، راهکار عملیاتی متناسب با شرایط آن تعیین می‌شد تا به‌عنوان نقشه راه، مبنای پیگیری و برون‌رفت از مشکلات قرار گیرد. این رویکرد زمینه‌ساز حل برخی از مسائل دیرینه مالکیت در استان شده است؛ مسائلی که در مواردی سال‌ها حقوق مالکانه مردم و امکان تثبیت قانونی املاک آنان را با دشواری مواجه کرده بود.
دهقانی با اشاره به نتایج این اقدامات، رفع مشکلات مالکیتی در مناطق ملاشیه و کوی مدرس را از جمله اقدامات مهم انجام‌شده برشمرد و گفت که مشکلات مربوط به اسناد مالکیت شرکت هفت‌تپه و سد کارون سه نیز در کنار موضوع مالکیت منازل نفت در شهرستان لالی مورد پیگیری قرار گرفت و مشکل دیرینه هفتاد ساله این منازل در مسیر حل‌وفصل قرار گرفت.
رئیس‌کل دادگستری استان خوزستان با تأکید بر ضرورت استمرار این رویکرد تصریح کرد که هدف آن است که با استفاده از ظرفیت‌های قانونی، هماهنگی میان دستگاه‌های مسئول و حمایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مشکلات مشابه در سایر شهرهای استان نیز شناسایی و برای تثبیت مالکیت و تعیین تکلیف وضعیت ثبتی املاک، اقدامات مؤثر و نتیجه‌محور انجام شود.
دهقانی در بخش دیگری از سخنان خود، اجرای ماده چهاردهم قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را از موضوعات مهم و ضروری در ساماندهی معاملات ساختمانی دانست و اظهار کرد که بخش قابل توجهی از دعاوی ملکی به پیش‌فروش ساختمان و تخلفاتی بازمی‌گردد که در گذشته، به دلیل نبود سازوکارهای مؤثر برای کنترل معاملات، زمینه فروش یک واحد ساختمانی به چندین نفر را فراهم می‌کرد.
وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در استان خوزستان برای ساماندهی این حوزه افزود که طی یک ماه اخیر، بیست و پنج شناسه یکتای الکترونیکی برای ساختمان در استان صادر شده است؛ اقدامی که در چارچوب اجرای قانون و با هدف شفاف‌سازی فرایند پیش‌فروش، ساماندهی معاملات و پیشگیری از فروش مکرر یک واحد به اشخاص مختلف دنبال می‌شود.
رئیس‌کل دادگستری استان خوزستان با اشاره به جایگاه استان در این زمینه خاطرنشان کرد که خوزستان در صدور شناسه یکتای الکترونیکی ساختمان، رتبه دوم کشور را به خود اختصاص داده است؛ ظرفیتی که با تداوم همکاری دستگاه‌های مسئول و اجرای دقیق الزامات قانونی می‌تواند به کاهش اختلافات ملکی و ارتقای امنیت حقوقی معاملات در استان کمک کند.
دهقانی در پایان بر تداوم پیگیری مشکلات ثبتی و تسریع در تعیین تکلیف مالکیت املاک تأکید کرد و گفت که همان‌گونه که برای رفع مشکل دیرینه مالکیت منازل نفت در لالی اقدامات مؤثری انجام شده است، تلاش می‌کنیم با پشتیبانی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و همکاری مجموعه‌های مسئول، زمینه تثبیت مالکیت در دیگر شهرهای خوزستان نیز فراهم شود.
منبع: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
